La certificadora global de conectividad digital y tecnología inteligente para el sector inmobiliario WiredScore ha publicado el primer Global Cities Resilience Index 2026, con Madrid y Barcelona figurando entre las 15 primeras. Cabe destacar que Madrid destaca en el cuarto puesto, siendo la mejor ubicada entre las urbes europeas.
La resiliencia de las ciudades
La resiliencia se está convirtiendo en un factor determinante para que las ciudades retengan y atraigan a residentes e inversores inmobiliarios internacionales. Desde una perspectiva regional, las ciudades de Asia-Pacífico y Oriente Medio obtuvieron el mejor rendimiento. Sin embargo, Chicago encabezó la lista y Madrid ocupó el cuarto lugar, lo que demuestra que los mercados más maduros pueden mejorar significativamente su posición mediante inversiones específicas en infraestructura tecnológica.
Los hallazgos del índice indican que la brecha entre ciudades más y menos resilientes se ha ampliado, revelando que la resiliencia ha pasado de ser una estrategia de defensa de los centros urbanos a un diferenciador comercial clave. Ejemplo de ello es la reciente Encuesta sobre Intención de los Inversores Europeos 2026 realizada por la CBRE, que posicionó por primera vez a España como el país más atractivo de Europa para la inversión inmobiliaria. Madrid se consolidó como el segundo mercado urbano más atractivo y Barcelona ocupa la cuarta posición.
Resiliencia física, digital y cibernética
El Índice de Resiliencia de Ciudades Globales de WiredScore clasifica las ciudades en función de tres pilares: resiliencia física, resiliencia digital y resiliencia cibernética.
La resiliencia física mide la capacidad de una infraestructura para mantenerse operativo sin interrupciones durante emergencias ambientales, técnicas y relacionadas con la energía. Por su parte, la resiliencia digital evalúa la fiabilidad con la que los ocupantes de un edificio pueden acceder a la conectividad de alta velocidad y a los servicios móviles, así como el grado de adaptación de la infraestructura digital a las nuevas demandas tecnológicas. Y la resiliencia cibernética tiene en cuenta las políticas, controles y medidas técnicas implantadas para proteger las redes, los datos y las operaciones de los ocupantes frente a las nuevas amenazas de ciberseguridad, cada vez más sofisticadas.
En conjunto, estos pilares reflejan un cambio en la forma de definir la resiliencia. Ya no se determina únicamente por la capacidad de un edificio para soportar impactos físicos, sino por la inteligencia con la que se diseñan, integran y gestionan sus fundamentos digitales y cibernéticos.
España muestra una sólida resiliencia física
En el índice, España muestra una resiliencia física sólida, con una media de 91% frente al 88% mundial, con la capital alcanzando un 92% y la urbe catalana al 90%. La preparación de las infraestructuras y las medidas ambientales para los ocupantes ya están a un alto nivel, por lo que a futuro la diferenciación dependerá de la consistencia en el rendimiento de los activos, la detección de fallas y la rápida recuperación ante interrupciones, según WiredScore.
Por otro lado, España ya ofrece una experiencia digital madura a nivel de edificios en muchas zonas. La media española es de 78% en resiliencia digital (Barcelona 75%, Madrid 81%) frente al 68% mundial. Los servicios digitales son de alto nivel, con una media nacional de 95% (Barcelona 100%, Madrid 90%), y un sólido 87% en disponibilidad de proveedores de servicios de internet (Madrid 91%, Barcelona 83%). El desempeño es más bajo y variable en rendimiento móvil, con una media española de 65% (Madrid 67%, Barcelona 63%, Madrid 67%) y de 76% en integración de sistemas (Madrid 86%, Barcelona 66%).
Además, el índice revela una brecha sistémica en la ciberresiliencia. Esta falta de preparación es especialmente grave en la Tecnología Operativa (TO), donde actualmente se producen el 50% de los incidentes cibernéticos, aunque solo la mitad de los edificios inteligentes realizan las evaluaciones anuales necesarias para mitigar estos riesgos.
Por otro lado, se refleja que España cuenta con sólidos fundamentos cibernéticos, con una media de 79% frente al 77% a nivel global, pero la madurez no se ha consolidado de forma uniforme (Madrid 88%, Barcelona 69%). Madrid destaca como un ciberespacio de primer nivel, mientras que la baja puntuación de Barcelona en gestión de datos crea una brecha de riesgo significativa, que puede socavar la confianza digital y la resiliencia de todo el entorno.
Asimismo, se destaca que España ya lidera el mercado mundial en resiliencia física y digital, con Madrid ofreciendo un alto nivel en todos los pilares. El reto competitivo reside ahora en estandarizar la madurez cibernética, especialmente la gestión de datos y la ciberprotección de OT, para que las experiencias digitales sólidas sean consistentes en todos los mercados y carteras, concluyen desde WiredScore.