La promotora inmobiliaria Metrovacesa ha iniciado 2026 con un sólido comportamiento operativo, registrando un crecimiento del 66% en sus ingresos durante el primer trimestre. La Junta General de Accionistas, celebrada la semana pasada, ha aprobado un dividendo de 0,90 euros por acción, que se abonará el próximo 22 de mayo.
La promotora inmobiliaria alcanzó unos ingresos totales de 128,9 millones de euros, lo que supone un incremento del 66% respecto al mismo periodo del año anterior. Esta evolución se apoya tanto en la actividad residencial como en la venta de suelo.
Evolución del negocio residencial
Los ingresos procedentes de la promoción residencial ascendieron a 92,2 millones de euros (+20%), tras la entrega de 218 viviendas. El precio medio se situó en 421.000 euros, un 35% más, reflejando un mayor valor añadido en el mix de producto. Además, el margen bruto promotor mejoró hasta el 27%, con un incremento de 4,5 puntos porcentuales. La venta de suelo aportó 36,7 millones de euros, impulsada principalmente por operaciones en el segmento terciario.
Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa, ha señalado que la compañía ha iniciado el año “con un crecimiento sólido de los ingresos, apoyado en la calidad de nuestro producto y en la disciplina en la ejecución. La mejora del precio medio y de los márgenes refleja el valor de las promociones que estamos entregando. Al mismo tiempo, la fortaleza de nuestra cartera de preventas nos proporciona una elevada visibilidad sobre los próximos ejercicios, lo que nos permite afrontar 2026 con confianza”.
En la Junta General de Accionistas se aprobaron todos los puntos del orden del día, incluido el dividendo de 0,90 euros por acción, que se abonará el 22 de mayo. Desde su salida a Bolsa en 2018, la compañía ha distribuido más de 1.000 millones de euros en dividendos.
Preventas sólidas y alta cobertura de entregas
En el primer trimestre, Metrovacesa registró preventas por 106 millones de euros, con 283 viviendas vendidas a un precio medio de 374.000 euros. La cartera de preventas asciende a 3.160 viviendas, con un valor de 1.126 millones de euros, cubriendo el 91% de las entregas previstas para 2026 y el 73% de 2027.
A cierre de marzo, la compañía contaba con 3.748 viviendas en construcción y más de 5.400 unidades en comercialización. En el ámbito del suelo, mantiene una cartera de contratos privados de venta por 134 millones de euros, que se materializarán entre 2026 y 2027.
Metrovacesa también continúa avanzando en su estrategia de diversificación mediante acuerdos de coinversión, incluyendo proyectos de coliving en Sevilla y Valencia, en colaboración con socios especializados, donde actúa como gestor del desarrollo.